Avis de l’expert

Les taux de crédit immobilier commencent à baisser en ce premier trimestre 2024, pour passer en dessous les 4% sur 20 ans. Dans cette optique, souscrire un taux révisable (chaque année ou à partir d’une certaine durée) peut en effet être intéressant. Mais ce type de prêts, peut aussi faire peser un risque sur l’emprunteur. Il doit donc être étudié de très près (conditions, montage, pénalités en cas de remboursement anticipé…).

En résumé, le choix entre un taux fixe et un taux variable dépend des préférences personnelles de l’emprunteur, de son attitude face au risque financier et des conditions du marché.

Les emprunteurs qui préfèrent la sécurité et la stabilité optent souvent pour un taux fixe, tandis que ceux qui sont prêts à accepter un certain niveau de risque en échange de la possibilité de paiements mensuels moins élevés peuvent choisir un taux variable.