L’ANALYSE DES TAUX IMMOBILIERS DE JUIN 2024

« Des tensions sont palpables sur les marchés obligataires français »

Le groupe Artémis courtage fête ses 15 ans. Depuis son lancement en mai 2009, notre structure s’est développée de façon harmonieuse. Nous avons lancé, en 2012, un réseau d’une trentaine de franchises puis nous avons fait l’acquisition de plusieurs courtiers locaux. En 2018, l’entreprise a ouvert son capital au fonds d’investissement Raise pour accélérer son développement et sa digitalisation et elle appartient désormais au groupe Odealim, leader français des assurances immobilières. Artémis courtage dispose aujourd’hui d’une centaine d’agences réparties dans toute la France et compte environ 450 collaborateurs, à la fois salariés et mandataires. Durant ces dernières quinze années, le marché immobilier a été mouvementé et les taux de crédit ont connu des hauts et des bas en passant de près de 5 %, en moyenne, en 2009 à 1 % en 2020, pour remonter progressivement depuis 2022. 

Courant juin 2024, la baisse progressive des taux de crédit immobilier se poursuit avec la politique accommodante de la Banque Centrale Européenne (BCE) qui a annoncé au début du mois une baisse de ses taux directeurs d’un quart de point. Ils s’élèvent, en moyenne, à 3,50 % sur 20 ans et à 3,70 % sur 25 ans. Mais, en parallèle, des tensions sont palpables sur les marchés obligataires – notamment les OAT (Obligations Assimilables au Trésor) à 10 ans – liées aux fortes incertitudes engendrées par la dissolution de l’Assemblée nationale et dans l’attente des résultats des élections législatives les 30 juin et 7 juillet prochains. Ces mouvements contradictoires devraient se poursuivre dans les prochains jours.